1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.2万円/㎡
前年比+7.6%
神戸市須磨区
20.8万円/㎡
前年比-34.5%
ライオンズマンション須磨マリンビュー
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通二丁目
/ 須磨駅 徒歩7分
1995年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
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7階 / 53.29㎡の場合
相場
2,508万円
47.1万円/㎡
1,733
2,249
2,766
3,283
AI査定結果
推定相場価格
2,508万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,249万円〜2,766万円
42.2万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月28日
ライオンズマンション須磨マリンビュー
2,990万円（56.1万円/㎡）/ 7階 / 53.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 2,990万円 | 56.1万円 | 7階 | 53.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,380万円 | 36.9万円 | 5階 | 64.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,580万円 | 29.6万円 | 6階 | 53.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 1,580万円 | 29.6万円 | 6階 | 53.38㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/07 | 1,780万円 | 33.3万円 | 6階 | 53.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/14 | 1,880万円 | 35.2万円 | 6階 | 53.38㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,880万円 | 35.2万円 | 6階 | 53.38㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | ライオンズマンション須磨マリンビュー 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨駅7分 | 2,990万円 | 56.1万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/11 | ワコーレ須磨アネックス 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨寺駅5分 | 2,480万円 | 42.4万円 | 58.44㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/01 | ワコーレソレア須磨千守 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨駅7分 | 2,798万円 | 47.3万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション須磨浦通 神戸市須磨区須磨浦通五丁目 | 須磨駅3分 | 2,480万円 | 42.4万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/17 | ワコーレグラン東須磨 神戸市須磨区戸政町一丁目 | 東須磨駅4分 | 2,680万円 | 44.8万円 | 59.86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/18 | パルメーラ板宿 神戸市須磨区戎町四丁目 | 板宿駅4分 | 2,480万円 | 45.5万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ブロードコースト須磨 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 2,180万円 | 43.9万円 | 49.71㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/11 | ワコーレプラージュ須磨 神戸市須磨区衣掛町四丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 2,580万円 | 42.7万円 | 60.47㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、神戸市須磨区では34.5%下落しています。
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