ライオンズマンション須磨マリンビュー

  • 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通二丁目

  • 山陽本線 / 須磨駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 11階建 / 32戸 / RC造

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8階 / 53.38㎡の場合

相場
2,410万円
45.1万円/㎡
1,680
2,167
2,653
3,140
AI査定結果
推定相場価格
2,410万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,167万円〜2,653万円
40.6万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション須磨マリンビュー
2,798万円（52.4万円/㎡）/ 8階 / 53.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/142,798万円52.4万円8階 53.38㎡ 2LDK南西
2025/09/052,480万円33.6万円8階 73.73㎡ 3LDK南
2025/04/082,990万円56.1万円7階 53.29㎡ 2LDK南
2025/04/052,380万円36.9万円5階 64.46㎡ 3LDK南
2025/03/011,580万円29.6万円6階 53.38㎡ 2LDK西
2025/02/071,580万円29.6万円6階 53.38㎡ 2DK南西
2025/01/071,780万円33.3万円6階 53.38㎡ 2LDK南西
2024/12/141,880万円35.2万円6階 53.38㎡ 2DK南西
2024/11/021,880万円35.2万円6階 53.38㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.57万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/14
ライオンズマンション須磨マリンビュー
神戸市須磨区須磨浦通二丁目
須磨駅7分 2,798万円52.4万円53.38㎡2LDK8階 / 11階建 南西1995年32戸RC
2025/11/18ワコーレ須磨アネックス
神戸市須磨区千守町一丁目
須磨寺駅5分 2,398万円40.4万円59.29㎡2LDK2階 / 5階建 南1997年34戸RC
2025/11/16ワコーレソレア須磨千守
神戸市須磨区千守町一丁目
須磨駅7分 2,680万円45.3万円59.19㎡3LDK2階 / 4階建 東2000年13戸RC
2024/08/06ライオンズマンション須磨浦通
神戸市須磨区須磨浦通五丁目
須磨駅3分 2,380万円40.7万円58.5㎡3LDK3階 / 10階建 -1992年39戸RC
2025/10/19レジオン須磨マリンプレイス
神戸市須磨区須磨浦通四丁目
須磨駅3分 2,998万円54.7万円54.81㎡2LDK2階 / 14階建 南2000年59戸SRC
2024/05/18ワコーレグラン東須磨
神戸市須磨区戸政町一丁目
東須磨駅4分 2,480万円39.8万円62.28㎡3LDK2階 / 11階建 南東1996年59戸RC
2025/11/21パルメーラ板宿
神戸市須磨区戎町四丁目
板宿駅4分 2,470万円45.3万円54.47㎡3LDK5階 / 11階建 南1997年20戸SRC
2025/05/12ラヴィール須磨
神戸市須磨区大田町一丁目
板宿駅4分 1,680万円41.4万円40.55㎡1LDK5階 / 8階建 北東1999年26戸RC
2025/08/28ロータリー板宿
神戸市須磨区大田町四丁目
板宿駅5分 2,480万円46.3万円53.55㎡3DK3階 / 5階建 東1997年14戸RC
2025/06/09ワコーレベルセゾン須磨海岸
神戸市須磨区行幸町一丁目
須磨海浜公園駅6分 2,480万円41.0万円60.45㎡2LDK+S6階 / 11階建 南東1998年21戸RC
2025/10/14ワコーレグランシティ須磨東
神戸市須磨区寺田町三丁目
板宿駅5分 2,780万円47.9万円58.02㎡3LDK3階 / 10階建 北東1998年60戸RC
2024/11/16ブロードコースト須磨
神戸市須磨区磯馴町六丁目
須磨海浜公園駅3分 2,080万円39.4万円52.8㎡2LDK4階 / 6階建 南西1998年18戸RC
2025/06/05ワコーレセレナ須磨
神戸市須磨区磯馴町五丁目
須磨海浜公園駅3分 2,380万円41.4万円57.53㎡3LDK2階 / 6階建 南東1999年21戸RC
2025/08/11ワコーレプラージュ須磨
神戸市須磨区衣掛町四丁目
須磨海浜公園駅5分 2,580万円42.7万円60.47㎡2LDK+S4階 / 11階建 南東1995年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、神戸市須磨区では37.3%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
神戸市須磨区
23.9万円/㎡
前年比-37.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション須磨マリンビュー
所在地兵庫県神戸市須磨区須磨浦通二丁目
交通山陽本線須磨駅徒歩7分
築年月1995年
階数11階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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